Simon tar med sin 12-åriga son till ett lantställe i Vermont, där han tänker att både han och sonen får komma från stadshetsen, fokusera på att renovera huset och försöka komma varandra närmare. Men det visar sig inom kort att huset är besatt av den tidigare ägarens ande, en kvinna som enligt grannskapet var en ond häxa som mördat sin familj. Och nu vill hon inte släppa Simon eller hans son ut ur huset.